⚡ TBK 120 & Yasal Faiz Tavanı • 100% ÜCRETSİZ

Kooperatif Aidat Gecikme Zammı & Yasal Faiz Robotu

TBK 120 yasal azami tavan sınırına göre günlük ve aylık aidat gecikme zammını kuruşu kuruşuna hatasız hesaplayın.

📊 Aidat Zammı 💧 Sayaç Paylaştır 👥 Genel Kurul Nisap 📋 İhraç Takvimi ⚖️ İcra & %20 Tazminat

Gecikme Zammı Hesaplama Parametreleri

Genel kurul kararı ve ana sözleşme faiz oranına göre hesaplanır.

Asıl Aidat / Borç Tutarı (TL) *

₺

Aidat Vade (Son Ödeme) Tarihi * Ödemenin yapılması gereken gün

Ödeme / Hesaplama Tarihi * Gecikmenin hesaplanacağı tarih

Aylık Gecikme Zammı / Faiz Oranı (%) * TBK Md. 120 Azami Sınır Uyarılı

Yaygın Oranlar:

Hesaplama Mantığı (Günlük / Aylık)

Günlük Esaslı (Tavsiye) Aylık Basit Faiz Bileşik Faiz (Kümülatif)

Noter İhtarname / Tebligat Masrafı (TL) (Opsiyonel)

₺

Varsa 1163 Md. 27 uyarınca çekilen ihtarname harç ve posta gideri.

Hesaplama Özeti 0 Gün Gecikme

Toplam Tahsil Edilecek Tutar

0.00 ₺

✓ Yasal dayanaklı ve genel kurula hazır

Asıl Borç Tutarı: 0.00 ₺

Gecikme Süresi: 0 Gün

Uygulanan Faiz Oranı: %5.00 / Ay

Hesaplama Mantığı: Günlük Esaslı

Hesaplanan Gecikme Faizi: 0.00 ₺

İhtarname / Noter Masrafı: 0.00 ₺

Tüm Kooperatife Otomatik Borçlandırma Yapın →

📖

Mevzuat Rehberimizden İnceleyin: Kooperatiflerde Aidat Gecikme Faizi: Yasal Azami Tavan Nedir? →

Ortak Elektrik / Su Sayacı Paylaştırıcı

Ana sayaç faturası ile parsel süzme sayaçları arasındaki farkı dağıtın.

Sayaç ve Tüketim Türü

⚡ Elektrik Sayacı Birim: Kilowattsaat (kWh)

💧 Su Sayacı (Kuyu / Şebeke) Birim: Metreküp (m³)

Gelen Ana Fatura Tutarı (TL) *

₺

Ana Sayaç Tüketimi (kWh) *

Trafo Kayıp-Kaçak & Ortak Tüketim Paylaştırma Yöntemi

Parsellerin Süzme Sayaç Tüketimleri

Parsel / Üye	İlk Endeks	Son Endeks	Tüketim (kWh)	Tahakkuk (TL)	Sil

Not: İlk ve son endeks girildiğinde tüketim otomatik fark olarak hesaplanır.

Ortak Fatura Dağıtım Raporu

Ana Sayaç Tüketimi: 0 kWh

Parseller Toplamı: 0 kWh

Trafo Kayıp-Kaçak Farkı: 0 kWh

Fiili Efektif Birim Fiyat: 0.00 ₺ / kWh

Parsellere Yansıtılan Toplam: 0.00 ₺

Telefonda Fotoğraflı Sayaç Okuma Başlatın →

💡

Biliyor muydunuz? KoopYönetim ile saha görevlisi parseldeki sayacın fotoğrafını çeker; sistem endeksi okur, kademeli tarifeyle borcu üyenin mobil ekranına anında yansıtır.

Genel Kurul Nisap ve Hazirun Parametreleri

1163 Sayılı Kanun Md. 45, 49 ve 52 hükümleri çerçevesinde hesaplanır.

Hazirun Cetvelindeki Toplam Ortak Sayısı * Kooperatifin oy kullanma hakkına sahip tüm kayıtlı ortakları.

Bizzat Katılan Asil Ortak Sayısı * Toplantı salonuna fiziken gelen asiller

Temsilen (Vekaleten) Katılan Sayısı * Vekalet belgesiyle temsil edilenler

Oylanacak Gündem Maddesi / Karar Türü *

⚖️ 1163 Sayılı Kanun Madde 49 Vekalet Sınırı

1.000'den az ortaklı kooperatiflerde: Bir ortak, genel kurulda diğer ortaklardan en çok 1 kişiyi vekaleten temsil edebilir. Birden fazla vekalet toplanamaz. (1.000'den fazla ortaklılarda en çok %1 ve azami 9 vekalet).

Genel Kurul Nisap Raporu

✅

TOPLANTI AÇILABİLİR

Toplantı yeter sayısı (1/4 nisap) sağlanmıştır.

Toplam Salonda Bulunan: 40 Ortak

Gereken Asgari Toplantı Nisabı: 30 Ortak (%25)

Karar Geçmesi İçin Gerekli "KABUL" Oyu: 21 Oy

Karar Oran Kriteri: Katılanların yarıdan bir fazlası

⚖️ Y.K. Oy Yasağı: Yönetim kurulu üyeleri kendi ibralarında oy kullanamazlar (1163 m. 48).

🏛️ Bakanlık Temsilcisi: Yapı ve işletme kooperatiflerinde Bakanlık temsilcisi olmadan açılan genel kurullar yok hükmündedir.

Genel Kurul İptal Riskleri Rehberini Oku →

İhraç ve Çift İhtarname Süre Takvimi

1163 Sayılı Kanun Madde 27 ve Yargıtay emsal içtihatları.

1. Noter İhtarnamesinin Muhataba TEBLİĞ Tarihi * ⚠️ Dikkat: Notere veriliş günü değil, tebligat mazbatasının üyeye ulaştığı gün girilmelidir!

Asıl Aidat Borcu (TL)

Gecikme Faizi (TL)

2. İhtarname tebliğ edildi (Tarihini ben gireceğim)

İşaretlenmezse, sistem 1. ihtardan sonraki 30 günlük bekleme süresine göre 2. ihtarın en erken çekilebileceği tarihi otomatik hesaplar.

🛑 Yargıtay'ın İhracı İptal Ettiği En Yaygın Hatalar:

30 Gün Dolmadan 2. İhtar: 1. ihtarnamenin 30 günlük ödeme süresi bitmeden 2. ihtar çekilirse ihraç kesin olarak iptal edilir.
Faiz ile Asıl Alacağın Ayrılmaması: Borç dökümünde hangi ayların aidatı ve ne kadar faiz olduğu tek tek gösterilmelidir.
Noter Dışında Tebligat: Taahhütlü mektup veya SMS ile ihtarname çekilemez; noter zorunludur (TTK 18/3).

Kronolojik Hukuki Süreç Takvimi

1. Noter İhtarı Tebliği

30 günlük 1. yasal ödeme süresi bu tarihin ertesi günü işlemeye başlar.

1. İhtarın 30 Günlük Süre Sonu

Bu tarihe kadar borç ödenirse ihraç süreci hükümsüz kalır.

2. İhtarın Çekilebileceği EN ERKEN Tarih

Bu tarihten önce 2. ihtar çekilirse mahkeme ihraç kararını bozar!

2. İhtarın 30 Günlük Süre Sonu

İkinci 30 günlük süre de borç ödenmeden biterse ihraç hakkı doğar.

Yönetim Kurulu İhraç Kararı Alabileceği Tarih

Yönetim kurulu toplanıp karar defterine ihraç kararını tescil edebilir.

Üyenin İhraç İptal Davası Açma Son Günü

İhraç kararının tebliğinden itibaren 3 ay içinde dava açılmazsa ihraç kesinleşir.

1163 Sayılı Kanun Madde 27 Detaylı Rehberini Oku →

İcra Takibi, Harç ve İnkâr Tazminatı Parametreleri

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu (İİK), Harçlar Kanunu ve 2026 AAÜT Uyumlu.

Takip Talebine Konu Asıl Aidat Borcu (TL) *

₺

Genel kurul kararıyla vadesi geçmiş ödenmeyen toplam aidat anaparası.

Vadeye Kadar İşlemiş Gecikme Zammı / Yasal Faiz (TL)

₺

Kooperatif ana sözleşmesi ve TBK 120 uyarınca hesaplanan işlemiş faiz.

İcra Takip Türü

Avukat / Vekil Aracılığıyla Takip Açılsın 2026 Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (AAÜT) icra vekalet ücreti borçluya yansıtılır.

%20 İcra İnkâr Tazminatı Hesaplansın (İİK Md. 67/2) Borçlunun takibe haksız itiraz etmesi halinde mahkemenin hükmedeceği kanuni tazminattır.

⚖️

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi İlkesi: Kooperatif genel kurulunda belirlenen aidatlar likit (kesin ve hesaplanabilir) borçtur. İcraya haksız itiraz eden borçlu ortak, açılacak itirazın iptali davasında asıl alacak ve faizin %20'si oranında tazminatı ödemeye mahkum edilir.

İCRA MALİYET ÖZETİ İİK 67-68 Uyumlu

Borçlunun Katlanacağı Azami Yasal Maliyet

0,00 ₺

✓ İcra dairesi, harç ve vekalet dahil toplam

Takip Konusu Asıl Alacak: 0,00 ₺

İşlemiş Gecikme Zammı: 0,00 ₺

Başvurma Harcı (Maktu): 427,60 ₺

Peşin Nispi Harç (%0,5): 0,00 ₺

PTT Tebligat Gideri (2 Adet): 360,00 ₺

İcra Vekalet Ücreti (AAÜT): 0,00 ₺

%20 İcra İnkâr Tazminatı: 0,00 ₺

Tüm Borçluları Otomatik Takip Edin →

📖

Mevzuat Rehberimizden İnceleyin:
Kooperatiflerde İcra Takibi, Yasal Faiz ve %20 İnkâr Tazminatı Rehberi

Yasal & Pratik Rehber

Aidat Gecikme Zammı Robotu Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

S: Kooperatiflerde aidat gecikme zammı oranı en fazla yüzde kaç olabilir?

TBK Madde 120 uyarınca genel kurul kararıyla belirlenebilecek gecikme zammı oranı, yasal faiz oranının (aylık %2) en fazla yüzde yüz fazlası olan aylık %4 (yıllık %48) olabilir. Bunun üzerindeki kararlar mahkemede tenkise tabidir.

S: Gecikme zammı için genel kurul kararı şart mıdır?

Evet. 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu uyarınca gecikme faizi uygulanabilmesi için anasözleşmede açık hüküm veya genel kurulun bu konuda almış olduğu açık bir karar bulunmalıdır.